我相信大家在购买新房的时候,都会有一个担心,都怕买到烂尾楼,这也就是为什么,有很多人选择二手房的原因,尽管二手房各方面比不上新房,但是还是会有人选择。
买房后,房子成烂尾楼了,银行催还房贷该怎么办?
如果说你买的房子不小心成了烂尾楼,在这种情况下,你银行贷款也是必须要还的;
因为和你发生贷款关系的是银行,并不是开发商,说的简单通透一点,就是借给你钱的是银行借给你的,所以你还钱也是要还给银行的。
如果不还会有什么后果?
如果你不还,或者是没有这个能力偿还的时候,那么一旦超过 5 个月,银行就会通过法院来查封拍卖你的房子,不管最终成交价是多少,你都是拿不到一分钱的,而且你的征信也会受到影响。
后期不管是你自己买房还是孩子上学,或多或少都是有影响的,所以我们遇到这种情况,贷款还是要还的。
绿地理想城售楼部小编告诉你如何避免买到烂尾楼?
1、尽量选择国企、或者是地方国企修建的房子,我们先不说他们修建房子的好坏,最起码他们是不会烂尾的。
2、选择碧桂园、恒大、融创这类排名前列的大房企,可能有人会说碧桂园质量不行或者怎么样,但是有一点,他的房子是极小概率,出现烂尾的情况。
3、你们在看房的时候,除了节假日以外,我们要去看一下工地是不是有工人在施工,有时候售楼部还在正常售卖,而工地早已经没有了工人,这种情况其实大家要谨慎选择,因为很有可能开发商拖欠人家工程款,人家不来施工,那么后期交房也是问题。
4、如果开发商的房子存在抵押的情况,那么我建议你还是不要选择,在什么情况下会有抵押?那就是开发商差钱的情况下,会把房子拿出来做抵押,这种风险会更大。
结语:
最后总结一下,如果真的运气不好遇到了烂尾楼,那么咱们房贷还是要还的,另外一边也要找相关部门来协调解决这个事情,不能说咱们一直在还房贷,而房子一直住不进。
最后也希望,整个市场上不要有烂尾楼,因为烂尾楼害人害己。