题主这里所说的应该是 “房地产税”，而不是 “房产税” ，两者的区别是很大的。
其中，“房产税” 从1986年就已经开征，但仅仅适用于单位和个人的经营性房地产，对个人住房则实行免税。
唐樾六和坊售楼部小编认为“房地产税” 的范围则大的多，一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等，“房产税” 只是 “房地产税” 中的一部分。
现在 “房产税”在重庆和上海已经试点了很多年，对于房租的涨跌并无大多影响。
“房地产税”对房租的影响
房地产税实际上对房租的影响不大，主要影响的还是房价，手头上有多套房产的人持有成本将增加，许多人会更注重对城市优质资产的投资，核心城市的中心资产价格将越来越大，具体可以参考纽约和东京。
房价涨了同时就会带动房租的增长，不过这个影响并不是直接性的。
对房租影响最大额度应该是租赁市场的大力发展和租售同权的发展。
最后，想要防止房租涨，这是个很巨大很复杂的命题，所以这里就说不清楚了。
