难卖却不跌价，这个主要还是跟大环境有关，货币放水，通胀压力大，房子却能很好的抵抗通胀。也许房价不会大涨，但是一定不会大跌。
二手房不跌价还有一点就是，二手房每次成交都要缴纳大额税费和中介费，而新业主再次出售时必然会算上这些交易成本，价格也就更难跌下来了。
二手房越来越多，还有一点就是随着城市新房的逐渐消耗，新房越来越少，未来的城市主要是存量房市场，因此二手房的确越来越多，但是每个区域的需求不一样。
龙翔奥城珑璟府售楼部小编认为因此二手房的涨跌还要看供需，有需求的房子，房价就不会跌。城区中心的老旧楼梯房小区，高楼层的房子难卖且卖不出价格，而低楼层的房子却很抢手，这跟需求群体有关，买城中心老旧二手房的买家，主要集中为城区居民，老龄化严重，老人对楼层需求要求高，且必须是低楼层。而老小区的这些低楼层房子，需求一直存在，也没有跌价的可能。
另外，有学区的老破小，市场需求量一直很大，而无学区的老破大，却很少有人问。
