通过中介买房,税费说一万多,过户交了三万多,该向中介追责吗?_资讯_易房客西安站

通过中介买房,税费说一万多,过户交了三万多,该向中介追责吗?

2024-05-03       浏览次数:46

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  这个问题,如果追责,是没有结果的,作为购房者,遇到这种事,的确是很令人不舒服的。

  

  题主说,中介刚开始说是一万多的税费,结果最后交了三万多,这种事首先对于购房者来说,是实实在在的超出了两万的预算。

  

  绿城春风心语售楼部小编认为如果说到追责,这个是不好追的,原因是:

  

  ①如果税费已经交了,那么买房的手续基本也已经办完了,这个时候作为购房者,退房显然不可能了,也退不了了。其次,费交了,这个时候基本所有的费用,该交的都已经交了,这个时候索要赔偿,显然已经失去了主动权。

  

  ②题主说中介说的税费是一万多,结果最后交了三万多,这个显然只能说明中介不专业,要么是对税费情况不清楚,要么是维克多达成交易,故意说少一些,但是,这些税费都是按照正常税点交的,不是中介拿了,中介在这个过程中不是既得利益者,所以,追责是没有胜算的。

  

  ③二手房交易,中介作为居间方,买卖合同中对于中介的责任划分,是有限的,主要约束的是买卖双方的责任和义务,如果要追责,买卖合同上的内容是关键,所以,看自己有没有胜算,先看清楚买卖合同中三方各自的责任和义务。

  

  遇到这种事,的确是令人不舒服的,但是,作为购房者,除了选择合适的房子,还要选择专业靠谱的置业顾问。

  

  买房,房子是不动产,是不会骗人的,交易流程也不会骗人的,都是按照政策的要求一步一步办理,所以选择专业靠谱的人就很关键,专业靠谱的经纪人,不但会给购房者提供专业的购房建议和意见,而且会高效、准确、专业的解决购房前期从看房、选择、过户以及后期这个交易环节中遇到的各类问题,这个才是专业的价值,就像题主遇到的这个事情,到这一步基本是没有回旋余地了。


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