一、银行加息
银行加息是一种经济行为，也可以是一种政治行为，通常是已过央行对现行利率进行有目的的提高的行为，在当今世界，银行加息更多地是为了抵御通货膨胀。
虽然如今中国国内疫情已得到有效控制，但国际疫情形势却依然复杂，世界各国为了保护国内经济，纷纷开始了“加息”。尤其是今年美国新政府的1.9万亿美元“大放水”，包括土耳其、巴西、俄罗斯在内的三国央行立马加息，以应对即将到来的通货膨胀，避免国民经济遭受更大损失。
华清园文津观澜售楼部小编认为在美国“大放水”之下，首当其冲的就是新兴市场国家，当然也包括中国，目前已经有三个国家的央行率先加息，我国会不会跟进，什么时候跟进，让我们拭目以待。但从目前的LPR利率来看，我国已经连续11个月“按兵不动”，意味着我国货币目前还是以稳健为主。
二、对楼市的影响
虽然我国LPR利率一直“原地踏步”，但很多城市银行加点已经提高了，也就意味着银行事实上已经加息了，那么银行加息对我国楼市意味着什么呢？
银行加息，也就是银行存款利率和贷款利率的提高，房贷也是贷款的一种，那么房贷利率也会相应提高，利率提高了，利息就会增加，房贷利息增加，就意味着购房成本增加，这对于购房者来说，不算是一个好消息。
对于开发商来说，银行加息也不是好消息，房地产开发对资金依赖度极高，一旦融资困难，就会面临资金链断裂的危险，从而影响到后续楼盘的开发，甚至个别黑心开发商直接卷钱跑路，留下一个烂摊子，也就是所谓“烂尾楼”。
三、房住不炒
银行加息了，对于楼市整体来说都不是好消息，但对于抑制高房价，却是有着一定的好处。
房贷利率的提高，对于依靠炒房为生的投资炒房客来说，那简直就是晴天霹雳，他们本就是利用金融杠杆撬动房产，一旦利率提高，利息增加，他们手中囤积的房产持有成本也会上升，多持有一个月卖不出去，就会多一个月利息，要想尽快售出，除非降价抛售。
同理，对于投资房产的人来说，也是玩的“金融杠杆”游戏，加息后，买房成本和持有成本都会增加，从这个角度来看，如果我国真的加息了，买房投资的人就需要掂量掂量了，毕竟投资也是为了赚钱，亏本的买卖谁也不愿意做。
