一、曾经“房价永不跌”的时代
自我国商品房兴起以来，房地产市场经历了二三十年繁荣昌盛的时期，尤其是房地产的“黄金十年”，房价更是一路疯涨，让人有一种“房价永不跌”的幻觉。
从2019年往前数10年，就是房地产的“黄金十年”。在这10年里，房价一路飙升，很多城市的房价就是在这段时间里“破万”的，一线城市房价更是稳稳站上了三万或五万的台阶，国内几乎所有城市的房价都翻了几番。
雁鸣墅语售楼部认为炒房客在房价上涨的过程中嗅到了“铜臭味”，他们四处“兴风作浪”，利用“击鼓传花”的游戏，将房价一轮又一路地炒得更高。房价貌似永不跌，一部分投资客看到身边的朋友在房地产市场中赚了钱，也将资金投入楼市中。寻常老百姓也盲目跟风，加入了“炒房大军”，也就形成了“全民炒房”的时代。
二、现在依然坚持“房价永不跌”的人
现在的房价已经很高了，楼市调控也已经进行了多年，房价涨幅确实在收窄，房价开始进入了一个稳定的、有涨有跌的时代，但直到现在，依然有人坚信着“房价永不跌”。
在房地产市场繁荣昌盛的二三十年里，培养出了这样一批“房地产既得利益者”，他们在楼市中获益颇丰，赚得盆满钵盈，即便现在房价收窄了，甚至部分城市房价已经开始下跌了，但他们依然坚信“房价永不跌”就是真理。
这类人就是银行、房地产开发商、中介机构，也包括一部分二手房业主。在他们的眼中，或者说在他们的对外宣传中，房价一直都在上涨，也会一直上涨，永远都不不会下跌。说是自导自演也好，还是自欺欺人也罢，至少他们是这样表现的。
三、房价有涨有跌才是真理
时至今日，在“房住不炒”调控下，“房价永不跌”已经不是真理了，房价有涨有跌才是真理。
房价的涨跌一直都是老百姓热衷讨论的话题，虽然近年来 随着“房住不炒”不断深入，房价涨幅收窄，但大城市的房价依然在上涨，这也是一些人会认为“房价永不跌”的原因。但我们要知道，房子和其他商品一样，不可能会一直涨价而不跌价。
就如今的房地产市场而言，一二线城市房价固然还保持着微涨趋势，但也排除某一天房价涨到“临界点”的时候，房价迟早会有所回落，直到实现软着陆。三四线城市房价本就是被炒房客推高的，如今“房住不炒”深入，炒高的房价迟早会跌落，等潮水退去，可以试试看还有几人在“裸泳”。因此，房价有涨有跌才是真理。
综上所述，房价永不跌的时代已经过去，如今的楼市，房价有涨有跌才是真理。
