前几年房价涨得厉害，所以有很多人，就通过买房来投资，确实也是有不少人，通过炒房赚得盆满钵满；其实炒房的方式分为三种，分别是投资远郊新区盘，市中心学区房和翻新二手房这三种，那么投资房龄最大的就是属于学区房这种。
金泰観棠樾售楼部小编认为详细了解一下这三类投资房产的方式：
1，投资远郊新盘
这类投资属于投资未来的，基本上会选择城市新区，新区的特点就是啥也没有，赌的成分很大，要么大赚一笔，要么就是没有发展起来，房子卖也卖不掉，出租也没人要。
2，市中心学区房
学区房是每个城市价格最高的地方，也是最保值的，我2015年在杭州卖房子的时候，胜利小学的学区房均价一万九，到2017年的时候单价就接近五万了，但是同期其他区域涨幅就没有这么高，所以最保值的是学区房，也是投资房产最稳定的，但是这类房子多是市中心老房子。
3，翻新二手房
我管这类投资叫黄牛，简单就是说便宜拿到房子，然后通过简单的装修，装修基本都是中看不中用的，再高价转卖，赚的就是装修钱和房子的差价，因为这类房子一般都有严重缺点，黄牛通过装修等方式把缺点掩饰，然后在高价售出。
结语：
最后总结一下，大多数人投资房龄比较老的房子，主要原因是为了保值，翻新二手房和远郊盘，都会有一定的风险，特别是远郊大盘，开发商说的未来都很美好，但最终结果并不是很如意。
