这个其实是一个误区，链家网跟贝壳网上对外展示的房源具有唯一性，很多房子跟外面房源都是一样的，之所以给人感觉都是高价房源，主要是因为这几个原因:
①链家网和贝壳网旗下，门店多，经纪人多，但是整个平台上房源具有唯一性，所以这就造成了所有的经纪人需要竞争。谁先录入的房源，谁录入的房源早，谁才能站住这个房源的坑。
南海高芯悦澜售楼部小编认为这就造成了，在房源开发阶段，很多业主本来是没有意向出售或者仅仅是刚有出售的想法，经纪人为了获得房源的优先录入权，要么给业主输入高于市场的令人心动的价格信息，要么是有的业主只是一句戏言，随便说了一句高价，经纪人为了占坑，就先录入了，或者有的业主就是想卖高价，无论是否符合房价市场价格，这就造成外网上展示了很多房价，价格高于市场价，给人感觉贝壳网上的价格很高。
②贝壳网上的房源价格，都是当下房东报价的真实价格，但是在其他网站，很多经纪人同样一套房子，价格都会有很多，有的是经纪人为了吸引客户，要么是直接报业主的底价，要么是私自标低价格，作为获客的一种手段。
③现在几乎每个热点小区，都有贝壳系的门店，也会有其他非贝壳系的门店，特别是时间长的小区，很多时间长的经纪人，都有维护的很好的业主房源，这些房源有些价格符合市场价格，作为业主，将房源的出售交给自己喜欢的经纪人，这就是所谓的类似于独家房源，这些优质房源可能就是贝壳网上没有的但是其他中介公司有。
所以，在当下市场上，大部分房源信息都是透明的，大多数的房东的想法就是，无论谁卖，多一个经纪人销售，多一个成交机会，所以市场上房源信息多数是一样的，当然了，也有个别房源信息会出现类似于独家房源的情况，作为购房者，只要多看多了解就会知道。
