回答时间是2022年3月25日。预算没有说,不知道这么给你推荐,大概的一个方向给你说说。
能买园区肯定买园区,事实多次证明园区抗跌领涨,这几年苏州房产行情不好,其他区跌得不成样子,关键是降价,还卖不掉,流通性差。
其实就去选择新区狮山板块,当然,这些板块的价格确实比较高,如果预算内,这两个板块优先选择。
姑苏区基本都是老房子,新房都是大面积的叠加,洋房或者别墅了,有预算也可以考虑。
云水壹号售楼部认为下面说下一般的购买思路,按照苏州发展的核心方向去买。
一核四城,核心是姑苏区,四城分别是园区,相城高铁新房,新区科技城,太湖新城。
现在高铁新房,三百万左右可以买,便宜的两万六七。科技城也差不多这个价格,园区就贵了,要五六百万了,太湖新城的话,分为,吴江太湖新城,价格稍微低点,单价两万四五左右,吴中太湖新城,单价基本在3万左右,可以看看适合自己的房子。
其他的那些新城建议不要考虑,事实证明发展不起来,价格也起不来,买了后,后面要卖的话,没人买,卖不掉。
如果是刚需预算有限,200w左右的话,就找个有地铁有商业,紧邻这五个区域近的新房来买。