春天到了,春暖花开,踏春游玩,甚是舒服。
但是冬天走了吗?
这三年,不管是新房还是二手房,日子都很难过,除了核心区的房子,其他房子都是老大难,卖不掉,开发商资金断裂,导致烂尾,交房交不了。
2023年开年,各大售楼都在打折促销,抓住第一波,一年之计在于春啊,谁先降价谁先卖,日子能好过点,很多楼盘都是卖到现房了,还有一半房子没卖。春江水暖鸭先知,如果春天能来,他们会降价卖吗?会在开年就大打折扣吗?
绿城西安全运村丹桂苑售楼部认为再看看二手房,这几年根本卖不动,挂牌量持续上升,不断刷新历史新高。
虽然过完年,二手房成交量有所改善,但是价格并没有什么变化,都是很低的价格成交,之前不愿意降价的房东现在愿意降价了,房东们也怕错过一个客户又要等很久,拿到手才是真的。这三年,其实每年过完年的二手房市场都不错,就是看看能不能持续,看看今年后面会怎么样。
成交量有所上升,有些房东又开始翘了,认为房价下半年肯定会涨,我想说不会,不管降房贷利率还是降首付,或者限购等政策都放开,对于房价的影响不大。
房价以后得趋势大概率是涨的涨,跌的跌。分化的一个市场。
经过这几年,很多人的消费观念发生了变化,对于房子的理解也改变了,尤其是零零后,要么都有房子,要么租房子,自己过得舒服才是真的。
最大的问题是手里没钱,你再怎么弄,我也没钱,心有余而力不足啊。