不买 二手房就聪明吗？买房不管是一手二手，都是根据自己的需求做选择。
买二手房的风险 :房年龄久很多东西是未知数，一些线路排污管道老化，需要自己重新整理。很多老旧二手房不支持贷款只能一次性，房款压力大。二手房虽然是现房，但是一些隐藏的细节和风险也是未知数。二手房最重要的是贵。
白桦林悦售楼部小编认为买二手房虽然可以避免一些烂尾，还有其他的一些纠纷，但是现在的高房价二手房比现房高很多。一些比较新的二手房好房源，一般房东还不舍得卖。
一手房比二手房便宜，唯一就是期房，很多不确定的东西。交房时间怕不能及时，质量怕不好，物业不负责，周边配套不齐全，待规划。很多一手房住房交房前后都是要闹一闹的，总有一点瑕疵。
不管是一手房还是二手看自己的需求情况
