二手房贷款难，即便接受材料，放款遥遥无期那种。而且二手房价格房东足足赚了一倍多，比一手房价高很多，如果不是配套齐全一点谁会选择二手房购买，多花钱。
华润置地沣華九里售楼部认为其次现在很多地方的开发区，或者新区都没有完全开发完善，库存还需要刚需来消耗。如果二手房畅销，那么开发商的房子谁来接手呢？
所以现在很多炒房客都在卖房变现，挂一年半年都没有动静，只有两种情况可以缓和，核心位置房子出手快，还是就是便宜的白菜价二手房还可以。一般情况现在二手房都不是很乐观。
坐标五线地级城市，尽管二手房降价不少，但真的不好卖。
表哥有三套100平米以上精装房，自住一套，剩余两套一直闲置着，当初买成每平米4000多，房子炒的最高时，每平米涨到一万以上，当时如果及时卖掉，可以赚百多万，可他觉得还要涨没出手，想赚更多的钱。
现在想卖掉多余的住房，喊价每平米5000多，挂网多日，无人问津。房子一直闲着，每年还要交几千物管费，实在划不来，只好出租，每套收年租金12000左右，前几年好出租，可最近两年，每套年收租金10000元，还租不出去。
他细算了一个，买房、装修等，每套房子投入60多万，租金1.2万，回报百分之二，不如存银行划算，更不要说投资低风险的理财产品，觉得亏大了。
国庆期间，终于有人看房子，要么说面积太太，设计不合理，利用率不高，要么说小区环境差太吵闹，购物不方便，最后达成协议，装修不要，家具家电房东可以拉走，117平米50万成交，一分钱没赚倒亏20多万。
