同样户型,差价二十多万,买五楼还是二楼?_资讯_易房客西安站

同样户型,差价二十多万,买五楼还是二楼?

2024-05-17       浏览次数:225

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  前几天还有老家的朋友专门打电话问,在家看了一个新房,房子都是20层的,现在开始出售这栋楼与前面那栋楼的距离是40米,问我买哪个楼层比较好呢?说实话一开始听到这个问题的时候,脑子里首先给出的答案是买13层以上都可以,但一细想还是多问了一些,我问他每层的价格都了解吗?他说问过售楼处来着,6楼以下价格相差不是太多,差不多均价在1.1万左右,5楼以上每层的价格逐层递涨100左右;我问你的承受范围价格在多少钱呢,他说让算了一个9楼的价格,总价在120万,但是有点超预算了。我说你要不问问5楼的价格,一会他回过来电话说5楼的价格110万多点,这个正好符合预算,更方面计算起来都合适。那我说:你就买5楼吧,第一套房不用把自己弄得太累,中间差10万,也可以给自己买个便宜一点的车了。

  

  龙湖星河云河颂售楼部认为其实撇开价格不说,如果单从这两个楼层来说,我肯定会让选择5楼的,毕竟受过伤害,在这讲个小故事为什么说受过伤害:现在来说应该是前年发生的事了,10月一接到一位房主的售房委托,房子是2楼的,总高18层的,房主是在外地,过完十月一房主就走了,把钥匙也委托给我了,差不多在12月份有天晚上11点左右接到一个电话,是物业一大姐给我打过来,我问怎么了姐这么晚打电话,大姐说你抓紧去***房子看看去,一楼的邻居打电话过来说二楼往他家渗水,听完吓我一激灵,从来也没碰上这种事,赶紧穿衣服跑到我们店又拿的钥匙,印象特别深刻,那天还格外的冷,也没有冷的感觉,一路上都在想怎么处理这个事呢?想的是谁带看完用水了没关阀门,如果真的是这样怎么处理啊,那还不让房主和一楼的邻居吃了我,把钥匙委托给我就弄成这样,想着想着也就到房子了,出了电梯就看着物业和一楼的邻居都在门口等我了,我们打开门客厅厨房就已经积了一层鞋底厚的水,抓紧看看是不是阀门没关,舒···阀门都是关着的,奇怪那是哪来的水呢?赶紧翻箱倒柜看看源头在哪,终于看着厨房下水道咕噜咕噜有节奏的往外冒水,终于找到了,原来是这样的像这种高层的住宅,一楼的下水是单独的,二楼以上是共用一个下水的,但是当这栋楼用的管道在最低点被堵上的时候,管道积的垃圾越来越多,水也越来越多,当积累到二楼高度的时候,水自然就从二楼的管道缝流出来,找到来源了,抓紧解决吧,物业先去把这栋楼的水阀关了,先不让楼上邻居使用水,这样管道的压力就会小很多,我们也赶紧开始往外淘水,整整4个人折腾了一个多小时,第二天还是物业起早把下水道给捅开了,排水又恢复正常了,后来经过协商物业负责把1楼邻居的屋顶修好。

  

  深深的痛啊,但是回到正题上,又觉得如果真的差三楼,差了有二十多万,就像劝解我朋友似的,可以省出来买个车了,或者也可以做点小买卖了。


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