是买房还是租房，本来一个非常简单的问题，如今的高房价下，却让很多人难以选择。买房固然好，自己家庭居住、孩子上学、福利等等，这些都是买房后可以享受到的。但是房价太高，很多人都买不起，或者是买到后压力非常大。所以很多人都选择租房子住，甚至有些人一直反对买房，提倡租房，他们认为房价太高，不值那么多钱，等房价下跌后再买。
其实，不管是支持买房的还是支持租房的，咱们先不管谁对谁错，咱们先看看如今买房和租房的区别。其实对于这个问题，金科博翠天宸售楼部小编有房产专业人士现在用7个字概括回答：差别会越来越小。为什么会是差别越来越小呢？咱们先看看如今楼市的现状和发展趋势。
楼市现状
如今楼市已经陷入寒冬，今年楼市没有等待政策的放松，反而等来了调控政策进一步收紧。最近几个月随着经济的复苏，因为上半年大量购房者需求被压抑，现在得到释放，所以现在新房市场有些回暖。但是看楼市真正的情况，还要看二手房市场。进入5月以来，全国各个城市二手房挂牌急剧增加，很多城市二手房挂牌量都高达十几万套。比如杭州、南京、成都、深圳、郑州等等，这些都是新一线城市，而且其中几个城市最近新房市场非常火热。
可见，新房市场的表现并不能代表楼市真实情况。现在的楼市销售压力非常大，不仅仅是二手房，新房也一样。二手房挂牌很多，新房库存也一样。如今在“房住不炒”的长期定位下，楼市失去了最大客户：炒房客，也是最有钱的客户。虽然现在需要买房的刚需购房者还很多，但是大部分都买不起如今的房价。所以，房企想吸引真正的刚需入市，只能够降价促销。比如恒大地产，截至6月22日，恒大年内已实现销售3153亿，与2019年前六月相比增长11.9%。销售额逆势上涨，主要原因就是恒大的销售均价同比去年下降个百分之6左右。可见，楼市不是没有需求，只是房价太好了而已。
楼市发展趋势
楼市未来的发展趋势可以用一个字形容，就是“稳”。现在房价是虚高的，但是楼市调控的目的并不是打压房价，而是挤泡沫。直接让房价下跌，对经济影响非常大。而房价继续大涨，对经济发展同样不好。所以，以多重调控手段来维持房价稳定是挤泡沫的一个非常好的方法。现在房价虚高，主要原因是炒房客持有大量房产等待房价上涨。然而在稳定的楼市下房价不可能大涨，就算稳定上涨对炒房客来说也是亏本的。现在稳定的房价可以给炒房客慢慢退出楼市的机会。慢慢楼市泡沫就被挤出来了，也就是房源从炒房客手中慢慢回归楼市到真正的刚需手中。
在“房住不炒”的长期定位下，楼市未来一段时间都会非常稳定，购房者不用担心房价会大涨。给了购房者努力工作挣钱买房的时间。
为什么说租房和买房的差别越来越小
买房和租房都是为了居住，以前买房和租房差距大的原因是，房价涨的太快，租金也涨的很快。金科博翠天宸售楼部小编导致租房的人随着时间的推移越来越买不起房子，所以差距也就越来越大。但是现在情况不同了，未来一段时间房价都会稳定，就算是房价上涨也会是平稳上涨。房价涨得慢，房租也涨得慢。对于租房的人来说，就算过了5年，也可以随时买房，和5年前买房的人相比，也就是晚买了5年而已。随着楼市和房价的稳定，人们对于住房，也是另一种选择。在经济条件有限的情况下，可以先租房攒钱，等几年买房也不晚，房价就算涨也涨不了多少。所以说，未来5年，买房和租房的区别越来越小。
要说区别，其实也有，就是买房孩子可以上学，有学位。还有就是早一点住进自己的新房，相对住租房，住在自己的房子里更有安全感和幸福感。同时买了房有房贷压力后，会更努力工作。几年后，事业更上一层楼，生活也会越来越美好。
