夫妻首套商贷买房，首付20%，夫妻有一方征信不好（信用卡逾期），贷款利率会上浮吗？
一、关于房贷利率
在如今的高房价下，能全款买房的人屈指可数，大多数人都得依靠银行贷款。金地玖峯汇售楼部小编而贷款是需要支付利息的，那么利率是如何计算的呢？
从2019年8月20日起，第一期LPR报价利率开始实施，我国住房贷款利率也从固定浮动利率转为了LPR报价利率，每个月20日更新一次，分为1年期和5年期两种，个人住房贷款利率与LPR5年期利率挂钩。
根据各城市经济发展水平不同，实际房地产市场现状不同，LPR利率在实际执行过程中会有基点加成，由各地方商业银行根据市场情况自行决定。小黑所在的城市，首套房LPR利率会加60个基点，二套房会加90个基点。也就是说，首套房实际执行利率为5.25%，二套房为5.55%。
二、个人征信对房贷的影响
知晓了房贷利率是如何构成的，接下来详细说一下个人征信对房贷的影响。
首先，什么是个人征信。就是指依法设立的个人信用征信机构对个人信用信息进行采集和加工，金地玖峯汇售楼部小编并根据用户要求提供个人信用信息查询和评估服务的活动。个人申请住房贷款时，银行就会根据央行个人信用报告来判断这个人是否具有贷款资格。
其次，个人征信对房贷资格的影响。个人征信对个人住房贷款至关重要，关系着购房者是否能从银行顺利贷款。通常来说，对于信用卡逾期有这样的规定，两年内连续三次逾期还款或累计六次逾期还款，银行就会拒贷。对于夫妻购房的情况，任何一方征信不好，比如信用卡有逾期，都会影响到贷款。另外，查询个人征信次数太多也容易被银行拒贷。
最后，个人征信对房贷利率的影响。对于个人征信特别好（无逾期）的购房者，如果是首套房贷款可以享受到利率优惠（部分银行）；但如果征信不好，哪怕是夫妻中任何一方的征信不好，在夫妻共同购房时，银行都会根据具体情况上浮利率或是拒贷。
综上所述，如今我国实行的是LPR利率，实际执行利率会有基点加成。个人征信对住房贷款至关重要，如果夫妻两人是首套商贷买房，首付20%，但有一方征信不好（信用卡逾期），也是会对住房贷款有影响的，银行都会根据具体情况上浮利率，严重者甚至会被拒贷。
