对于现在去看房子，很多都是存在着高楼大厦，而且随着楼房的变化，一眼望去，住宅楼的高度也是从之前的底层，变成了现在十几乃至三十几层的高楼住宅。楼房在改变，而大家去买房的心去没有改变，对于普通人来说，也只有真正的买了房子才能算是整整意义上的拥有一个家，有了下半辈子的住所，但是现在的高层就真的能够安心住一辈子吗？30年之后，现在买房人的未来可能会面临下面这3个严峻的问题，等到了几十年之后，还完了贷款后，房子可能就变得不值钱了。
而今天，世茂璀璨倾城售楼部小编就跟大家一块聊聊“未来房子”将会遇到的三个问题！
问题1——30年后的房子，住房质量可能存在问题！
现在的房子的标准建筑寿命标准在50年左右，但是我国住建部也曾经表示过：现在中国的建筑寿命平均值也就在25-30年左右，由于高层建筑采取的钢筋混凝土浇筑的方式，各种管线和混凝土浇筑放在一起，别说房屋本身的质量了，仅仅管线的寿命也就在30年左右，所以等到30年之后，各类管线不止会出现各类问题，后期维修的事情还会有很多。
而且现在的很多商品房还会出现一个很重要的问题，那就是质量堪忧的问题，因为有些开发商为了盈利，甚至出现了很多偷工减料的问题，这就会出现了，刚需族努力奋斗几十年买回来的房子，看似质量过硬，实则就是质量堪忧，豆腐渣工程频频发生，你会发现存在质量纠纷的问题也不在少数。
甚至有的专家说，现在的商品从普遍质量要仔细看，有些使用寿命也只有30年左右，时间久了就会面临淘汰，70年的使用权，现实之中根本没有办法达到。
问题2——未来拆迁成本高，未来高层可能成为“贫民窟”
以前的旧城改造，就是通过拆掉低的房屋，拆迁之后就会有一定的价值但是现在呢？一栋楼容积率也已经很高了，现在一栋楼的住户可能达到了几十户，甚至上百户，未来30年后，房子、电梯老化、维修成本高，没有一个开发商会做这样的赔本买卖，拆迁一栋没有价值的房子，也只会让自己白费时间。
所以也有人预测，未来高层拆迁了，会遇到特别困难，本身数量就会非常的多，就算想拆了也根本拆不完，有钱的往郊区买别墅了，而穷人也只能继续居住在高层里，环境差还质量存在问题，开发商、物业当然不会为此买单。靠业主自己掏钱维修也不太现实。
所以在未来，这可能是一大难题，现在买高层，未来几十年贷款还完之后，世茂璀璨倾城售楼部小编就可能面临自己的房子一文不值的问题！
问题3——高层逃生安全问题需要被重视
如今的高层住宅一般也就33层左右，因为国家规定里，超过了100米的住宅，就需要通过更高的技术和质量的严格检验，因此很少会有开发商会愿意做这样的事情去挑战高标准的建设规范。
但是现在呢，一般的33层的楼层也算是比较高的，一旦发生了任何自然的灾难，逃生电梯不能使用就会很麻烦，住户多了就容易踩踏事件，生还的几率就会小很多，尤其是住在顶楼的住户，需要面临的问题还是比较严峻的。
我们综上所述，大家在购房的时候，尽可能的要选择大开发商的住房，在质量上有所保障，交房时，宁可掏腰包请专业的团队去检验一下，但是也不能够心存侥幸，因为需要保证的就是我们自身以及拆迁财产安全。
所以买房，还是需要多谨慎！
