现在的市场行情好地段的公寓都比住宅的价钱低很多，有条件可以入手。很多人觉得公寓不好，不能买，因为公寓在人的心理就是坑，买了就是入坑。导致现在市面上很多公寓的流通性都比较低，因为很多公寓都是商业，水电以及物业贵，不大不小的，很尴尬，住起来也不是特别舒服，导致很多客户都不喜欢，只能出租或者办公。但是现在的市场改变着开发商努力去改造和完善公寓，让它变得更合理，更舒适，比如这种公寓。
龙湖星河学樘府售楼部小编认为户型看起来像住宅小两房，两房一厅，一厨一卫，一阳台，非常接近住房，但是它是公寓。以前的公寓房间跟客厅是融为一体的，厨房也是跟厅并在一起，甚至没有厨房，传统的公寓住在里面根本不能自己做饭，只能吃面或者清淡饮食，没有阳台或者只是内阳台，很不方便。但是这种完全不一样，现在慢慢很多公寓都在改变。
其次就是居住成本，以往公寓还是商业水电物业，自己住成本比较高，租给别人，租客也嫌弃。现在市面上的公寓很多都是民用水电，甚至有天然气，非常方便。
最后就是产权问题，现在还是有很多人去纠结产权，住宅70年公寓40年。现在只要是房产都是不动产产权永久，只是土地有使用年限，到期都是无条件续签，不管你是50年还是70年。
如果看中的公寓，在核心中心位置，又是民用水电有天然气，价格有住宅的一半只要有房产证，都可以考虑。
