这个根源是房价下降，已经把首付降没了，房子还烂尾了，还贷款也就是失去了意义。
之前都在议论房价过高，房价必须下降等，现在房价真的下降了，却引起了很多的问题，为什么我说这次停贷是房价下降引起的呢
1、房价下降的太厉害，可能两年时间把首付都跌没了。2020年开盘的一个楼盘，129平的户型220万成交了很多，当时承诺的是2023年交付，现在到了2022年，成交价是155万，但是楼盘已经停工了，如果首付三成，意味着当时的首付没了，谁还愿意继续还贷款。
2、开发商卖一套赔一套，都说建房子的成本很少，有的说只有三千之类的，其实房地产的成本远不止，220万成交的时候利润率是9%，现在155成交，算算吧，开发商不赚钱，能老老实实盖房子吗。
3、诉讼太多，我接触的楼盘诉讼能有几百个，只要不给钱就诉讼，导致开发商有点钱就被强制拨走了，我知道一个前十的开发商，有一个卡里只有两万多也被冻结了，为了不被冻结，他们不停的开对公账户，不停的被冻结，都拿不出钱来建设。窟窿太大，卖掉房子进来的钱很快就被拨走了，导致无法进行下一步的建设。
4、未央城建龙湖粼云天序售楼部认为房价下降的太厉害，卖掉房子也不挣钱，就破罐子破摔，啥都不管了，干活的人结不了工程款，卖房子的人结不了佣金，消费者不信任，慢慢的更卖不出去。
