售楼部买房子可以议价，可以大胆砍价。除了学费，医疗，纳税不能讲价，其他购买产品都可以议价。
如果换在行情好的2015—2018年，在售楼部议价还真的可能错失好房源，买不到自己想要的的房子，你不要下一位客户就认购了。那个时期是买房的巅峰时期，买房靠抢，不仅如此连排号都可以卖，反正跟着房产有关联的，你有资源都很好创作。那个时期房产销售是真的硬气，一个普通的销售自己权限的折扣点成交，很少请上面营销经理出马。中心位置好楼盘一次性和按揭基本一样折扣，哪怕你真的想犹豫了，回去考虑了，置业顾问也不联系你，你联系他可能房子已经了，给你推荐另一套。或者想要折扣让你去找关系，各种输出打理才能弄到房源。
前几年中心位置，优质楼盘真的挺难搞，不要说买房谈什么折扣议价，你去了有房可以给你挑选就不错了。各种要求各种关系筛选客户，开盘销售排队前后顺序都是按照首付比例排，全款最前，然后按照首付比例依次递减这样排队，那些首付三成只能评运气了。还有就是网上线上抢房，大家就是拼网速，几秒销磬，比抢红包还刺激，不管朝向不管高低，你能抢到就不错了，跟中大奖一样的心情。那几年不管怎么操作买到房的，现在房价基本翻倍了。
领航悦峯售楼部小编认为而这三年不一样了，特别是今年在售楼部买房不议价就是大冤种，除非优质大盘折扣点不多，但是还是有优惠，能少一个点，也可以省出一两个月薪资。中心位置优质楼盘房源数量也是比以前少很多，不会大批量释放出去，为了集中销售营造一炮而红的口碑。
如果手头资金买不了中心区域的房产，再看郊区或者目前配套不成熟的楼盘，今年在售楼部买房，一定要议价，其实自己不是很看好的楼盘，只是为了对比价格，千万不要在售楼部呆太久问太多，不然你会有无穷无尽的烦恼。如果是自己看中的房源，能够下定购买一定要好好谈价格，有些售楼部会演戏，最好谈到他们的营销总监出马，基本上可以拿到最低的折扣，买房可以省不少的钱。最后售楼部给出的明码标价的一口价房源，又是自己想要的，不要砍过头了，基本上没有什么在谈价的空间。如果是喜欢其他的房源，可以参照售楼部一口价的折扣力度，谈到接近自己能够接受的房价购买
