2021年起,公积金有“新变化”?住建部出台新规,涉及1.48亿人_资讯_易房客西安站

2021年起,公积金有“新变化”?住建部出台新规,涉及1.48亿人

2024-06-11       浏览次数:120

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  一提到公积金,人们第一时间想到的就是房子,毕竟公积金的设立之初,就是为了解决职工的住房问题。就住房而言,公积金的用途非常广泛,如低息贷款,目前商业贷款的房贷利率都在5.69%左右,公积金贷款为3.25%,同样贷款50万,30年下来,利息差为260,000元;另外公积金还可以用于装修和租房等等。可以说,很多人就是因为有多年公积金的积累,买房后的压力会比没有公积金的人小很多。现在用商业贷款买房的人都希望自己的房贷可以转成公积金贷款,这样自己的房贷压力就可以减轻很多。

  但是最近两年,关于取消公积金的呼声越来越高,这是为什么呢?这是因为很多人认为自己的公积金根本就没用,自己也不想买房或者买不起房子,每个月都交一次公积金的钱,还不如直接发到工资上更加实际,这样还可以减轻一下生活压力。星皓锦樾售楼部小编确实,现在很多城市的房价非常高,不少人根本就买不起房子,所以他们也没有抱有买房心理,所以在这些人心中,公积金确实没有多大用,反而是让自己到手的工资降低了不少。因此就有人呼吁取消公积金,通过取消公积金来提高工资水平。

  除了部分企业职工呼吁取消公积金之外,更多的还是企业在呼吁取消公积金,因为对于一个企业来说,公积金给企业增加了太大的负担。根据规定,公积金的缴纳比例原则上不能低于10%-24%,企业需要为职工缴纳工资5%-12%,也就是说企业为职工多发了5%-12%的工资,这对于很多企业都是一个沉重的负担。因此现在很多企业都呼吁取消公积金来为企业减负。其中最有名的就是格力电器的董事长董明珠了,董明珠就是坚定支持取消公积金的企业家。董明珠在接受记者采访时直接表示:“我坚定赞同取消公积金,我认为可以把公积金拿掉,把它解放。我觉得这个公积金完全没有必要,像我们公司根本不需要,每个职工都发一套房,哪里还要公积金。”

  对于取消公积金这个问题上,财政部原部长楼继伟也赞同取消公积金的建议,同时楼继伟也建议,可以先降低公积金缴纳比例,现在公积金的缴费率是单位和个人各5%-12%,合理为10%-12%。在2020年国家允许一些企业缓缴公积金后,可以将缴费率统一降至5%。另外,楼继伟也建议降低工会会费,从原来工资总额的2%减到1%。

  公积金真的会被取消吗?住建部出台新规定,公积金迎来新变化,全国1.48亿人受影响。

  对于取消公积金,其实大部分企业职工都是反对的,因为公积金本身就是企业职工的一种福利待遇,在没有相应的福利来取消公积金之前,他们都不希望取消公积金,毕竟取消公积金就是取消自己的福利待遇。更重要的是,很多人还指望用公积金贷款买房和后期还房贷。现在房价真的已经很高了,根据统计显示,截至2020年底我们国家的平均房价已经高达9860元/平方米,而人均可支配收入只有32189元/年。可以看出,房价偏离了人们的收入水平就是目前的实际现状,而房子又是人们生活中的必需品,就算房价高,很多人依然要买房子。在这种情况下,要是有公积金的话,就可以大大降低自己的购房压力和后期的还贷压力。非常低的公积金贷款利息和后期还房贷也可以使用公积金,因此有公积金的话,后期每个月还贷压力会减少很多。根据2019年的数据显示,在2019年全国有超过5000万人提取公积金,其中绝大部分都是用来购房和还房贷,还有1031万人提取公积金是用来租房。

  可以看出,目前公积金对于企业职工来说依然非常重要,那么,对于取消公积金的国家是什么态度呢?对于这个问题,住建部出台的新规定给出了明确的态度。住建部提出加强异地贷款业务的新政策,其实就已经表明了态度:公积金不会被取消。星皓锦樾售楼部小编那么,对于住建部提出的加强异地公积金贷款的新政策,这个政策有什么用呢?对于这个政策,很多经济学家表示,这对于公积金的这个新变化,利好1.48亿缴纳公积金的人。

  为什么说加强公积金异地贷款的政策会利好1.48亿缴纳公积金的人?这是因为这个政策如果能全面普及,将让很多人的公积金有用武之地。由于在过去公积金使用都有地域限制,这导致很多人在一个城市工作,就只能在这个城市使用公积金。要知道,我们国家的人都有回归家乡的传统思想,很多人不愿意在其他城市买房,只愿意在自己家乡买房,但是在自己家乡买房,自己的公积金却无用武之地。另外还有一个原因,那就是很多大城市的房价实在是太高,很多人根本就买不起房子,自然也用不上公积金。而随着公积金异地贷款业务的推广普及,以后很多的公积金都会有用武之地,这对于1.48亿缴纳公积金的人来说都是一个非常好的消息。

  对于住房公积金,这是对于企业职工来说是一个非常好的福利政策,不能一刀切地取消掉,最好是能够找到平衡的办法来解决企业和职工之间的利益问题。我们国家目前有将近1.48亿人缴纳公积金,可以看出公积金对于大部分人都是有用的,特别是对于大部分刚需购房者来说,公积金是唯一能够减轻他们购房压力的政策。


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