从您的问题里我们看到两个重点：1.三线2.二手公寓.咱们来分析一下，房子只是一个商品，不同的是他是一件比较贵的大件的相对来说比较保值的商品。说有的买卖都是钱货交易，只要钱够你又乐意拥有，当然可以买。但是，如果你想让你的钱价值最大化，后期给你带来收益的话，我希望你能认真把我下面说的看完，首先三四线房产增值方面的收益不容乐观，棚改政策之后，该涨的部分都涨过了，后期的增值收益堪忧。投资的话，一定要选择人口净流入多的城市，新一线或者强二线，房子的收益说白了其实是吃人口增长的红利。第二，公寓，公寓的性质跟住宅房产还是有很大区别的，公寓交易税费综合都在百分30以上，即使有增值除掉税也没啥了，如果你要接手，税费的事情一定在合同里交代清楚，不要稀里糊涂的出十几万甚至更多的税，再有如果地段尚可，用来赚取租金收益的话是没问题的，但是如果自己住的话你就要考虑一下了。公寓是不能落户上学的。还有，最最重要的一点，短期持有的话，考虑清楚房子年限，你出手的时候是否还有人接你的盘。当然，如果您钱足够多，买着玩儿的话，一点问题都没有，投资需谨慎啊
三线小城市的二手公寓可以买吗？
2024-04-27 浏览次数:183
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